第970章都有顧忌
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第970章都有顧忌
看了柳如風一眼，張文定心中暗嘆，這個女人，真的是生了一顆玲瓏心。
雖然張文定沒有明說楚菲的身份，但這個柳如風，卻是已經很重視了。當然了，也可以理解為，先準備一點見面的禮物，萬一談不攏，至少姿態放得低，可以讓對方有火也不方便發——總要顧及一下身份。
當然了，如果對方真的一點不顧身份，那柳如風也不是那麽容易拿捏的。
只是，一切還是以和為貴，先把工作做到位為好。
“不用了，我給她打個電話，就現在見一見吧。”張文定擺擺手，“你也別準備了，要不然呆會兒又沒時間了。”
說完這個話，不等柳如風表示什麽意見，張文定就擡手打通了楚菲的電話：“楚老師，你現在有時間嗎？柳總現在在就在這兒，你過來見個面怎麽樣？”
話一說完，張文定就掛斷了電話，對柳如風道：“先等一會兒吧，她馬上過來。”
柳如風還能說什麽？只能在這兒等著了。
好在，楚菲並沒有擺什麽派頭，接到電話就直接往這邊趕了，所以很快就到了張文定這兒。
燃翼縣是真的小，楚菲趕過來，竟然只花了二十分鐘。讓張文定比較意外的是，她不是一個人來的，而是和黃欣黛一起。
雖然意外，但這也在情理之中，畢竟，楚菲和黃欣黛是早就認識了的，而且彼此關系不錯。現在，二人都在燃翼，又怎麽會不在一起玩呢？
說不定，楚菲要搞投資，還想找黃欣黛把把關呢。
對於這兩個女人之間的關系，張文定是不想深究的，他只是擔心，武雲知道之後，會不會鬧得雞飛狗跳。
張文定居中作了個介紹，女人們微笑握手。
黃欣黛對於柳如風這個到裏的名人有所耳聞，而柳如風對於黃欣黛的名字就更是如雷貫耳了。畢竟，手機項目現在是燃翼縣最大的項目，黃欣黛這個女強人，已經是燃翼商界的一座高峰了。
“沒想到今天有幸見到黃總。”柳如風握著黃欣黛的手，一臉真誠地說道，“燃翼現在能夠這麽飛快的發展，黃總的到來，就是我們的發動機啊！”
這個話，看似只奉承了黃欣黛一個人，但實際上，卻是把張文定也奉承進去了。
手機項目，可是張文定引進的呢。
黃欣黛深深地年地她一眼，笑著道：“這我可不敢當，都是在縣委縣府的領導下，把本職的工作做好。”
這個話回得不是很熱情，但看在別人眼裏，也只會覺得黃欣黛比較矜持。
誰叫黃老板現在項目，資金足呢？
財大氣粗嘛！
張文定可不想這兩個女人幾句話聊出什麽不開心的情況來，便招呼著她們坐，然後直奔主題：“是這樣啊，柳總現在呢，手上有個項目，想在縣裏搞一個生態動植物園，需要一些合作，後期可能還會有酒店啊游樂園啊這些項目。楚老師你最近又想搞投資，我就想著，你們之間，看是不是有共同語言。”
黃欣黛眼神閃了閃，沒有說話。
楚菲看看張文定，又看了看黃欣黛，然後還是把目光定在了柳如風臉上，很不客氣地問道：“楚總，你們這個項目，在燃翼這樣的縣城，有前景嗎？”
這個問題，再直白一點，就相當於在說，你們在這個窮縣搞這種玩樂的行業，不怕賠得沒本嗎？
楚菲這個話，問得真是特別不合適。
這簡直就是對柳如風和郝卓機智商的質疑。
當然了，楚菲這個問題，雖然問得不客氣，卻也是一個正常的思路。
現在的燃翼，人口不多，經濟不發達，有多少人花得起那個門票去生態動植物園玩呢？更別說酒店和游樂園了。
別說一縣裏了，就算是一個普通的地級市，上這種項目，都要先考慮一下市民的消費能力和消費習慣。
“前景肯定不用擔心。”柳如風眼神有些飄浮，“現在燃翼發展的形式這麽好，樂泉到這邊建廠了，現在還有工業園，跟手機相關的上下游企業都會過來。到時候，燃翼縣城的人口，會超過一些小型的地級市的市區人口，然後，縣城肯定會往周邊擴展，怎麽會沒前景呢？”
這個話，張文定算是聽明白了。
人口大增，縣城外擴，這柳如風和郝卓機打的主意，怕並不僅僅只是搞生態動植物園和酒店開發，到時候，說不定會想辦法變更土地用途，用來搞房地產開發呢。
對於這種情況，張文定現在並不支持，但也不是很反對。
不管心裏是什麽感觀，但從現實角度來講，城市的發展，除了各種基礎建設工程之外，最直觀的感覺，就是房子了。
一個一個規劃好的小區，就讓人覺得這是城裏。
在現有城區想要變動土地用途，張文定肯定是不同意的。但他們要的地，是山地，是郊區，甚至可以說是鄉下，要拿出一點點來搞開發，那也在張文定的接受範圍之內。
縣城想要擴張，想要讓城市變得更美好，縣裏可沒那麽多錢去搞房產開發，肯定要依靠這些民間資本了。
當然了，柳如風他們想要搞房地產開發，張文定肯定也會有個標準，不準超過他們規劃用地的十分之一，如果超出這個標準了，那縣裏肯定不會同意。
畢竟，生態動植物也好，主題公園也好，或者是游樂城也好，都是吃地大戶，占地面積不是一般的大，十分之一，都能夠建不少房子了。
這些細致的規劃，到時候都可以再慢慢討論。
只要有大項目落地，而且這項目也不是什麽汙染嚴重的項目，那就先上馬再說。
燃翼要發展，那就需要大項目。
能夠把經濟搞起來，就不能總是糾結於邊邊角角。
張文定明白這一點，但卻不太清楚，楚菲能不能聽出柳如風話裏話外要表達的意思。
雖然楚菲算是家學淵源了，可畢竟一直游離在外，怕是對這樣的話，聽得半懂不懂。
想了想，張文定還是接過了話：“前景還是很可觀的。不管是動植物園，還是主題公園，只要做起來了，吸引的也並不僅僅只是本地客流。以後，燃翼的旅游業，是一個大的發展方向，我們現在規劃上，有木灣探險旅游度假區，還有木灣養老文化，以及中草藥這一塊，我們不僅僅要做一條線的種植與制藥，還要搞特色中草藥主題旅游與養生。在這方面，我們省內是沒有的，甚至在全國來講，這一塊也是一個很大的空白市場。另一個，我們的勞動路特色街區，打造的就是民族小城休閑模式，這裏的建築特色，以徽派建築為主體，但卻整合了多個民族與地域的特色，是很獨特的。這個模式，結合縣裏別的旅游資源，將來今後燃翼的旅游資源，是不缺的。”
這些話，雖然有一定忽悠的成分，但基本上算是實話實說。
縣裏真的是這樣的規劃的，但是吧，這個規劃能不能落到實處，要多長時間才能落到實處，之後又會不會改規劃？
這一系列的問題，誰也沒辦法給出肯定的答案。
哪怕是張文定都給不出來一個明確的答案。
就算他在燃翼的時候，能夠堅持把他剛才所說的這些規劃給一步步推進，那萬一要是他調離了燃翼呢？
下一任接手的，就不一定會按他規劃的藍圖來搞了。
當然了，不管這些規劃能不能保證，以楚菲的身份，投點錢，也不怕別人坑了她。
她只是對於這個項目沒有什麽了解，沒有什麽心理準備。
最主要的是，她不太會搞投資。
所以，楚菲聽到這些話之後，沒有急著再問什麽，而是把目光轉向了黃欣黛。
她拉著黃欣黛一起來，可不僅僅只是因為和黃欣黛關系好，同樣也是想讓黃欣黛幫她參考一下的。
黃欣黛對於燃翼縣裏的旅游規劃還算是比較熟悉的，畢竟，當初她和武雲也帶著倆朋友過來，是準備搞旅游開發的。
現在楚菲要她幫忙參考，那她肯定要認真一下了。
“柳總，你們這個項目，投資應該不小吧？沒十個億打底，怎麽都沒辦法操作啊。”黃欣黛笑著問了柳如風一句。
這話問得直接，只差直說，你們有那麽多錢嗎？
柳如風點點頭，道：“幾期規劃全部完全，肯定不止投資十個億。不過前期工程，不需要那麽多。我手上是沒那麽多錢，主要是靠我們卓總，他在粵東那邊關系挺硬的，能拉到不少投資。”
“十個億……”楚菲頓時就牙疼了，臉上表情有點不自然了，話說了這三個人，後面也不知道說什麽好。
她就準備了二十來萬，十個億的項目，她怎麽參與？
張文定知道楚菲想到雙方錢上的差距了，笑著道：“十個億是中長期預算了，前期的話，估計個把兩個億就能夠啟動了，而且，柳總他們自己錢也沒那麽多，也是靠融資嘛。現在做生意，不都講究個融資嗎？那些互聯網公司，就是融資的代表，企鵝和阿裏，老馬小馬在公司裏都沒占多少股份嘛。”
柳如風深深地看了張文定一眼，不太清楚張文定這個話，是不是有什麽深意。但這時候，她卻要預防一下張文定是不是想通過眼前這個姑娘來亂插手！
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看了柳如風一眼，張文定心中暗嘆，這個女人，真的是生了一顆玲瓏心。
雖然張文定沒有明說楚菲的身份，但這個柳如風，卻是已經很重視了。當然了，也可以理解為，先準備一點見面的禮物，萬一談不攏，至少姿態放得低，可以讓對方有火也不方便發——總要顧及一下身份。
當然了，如果對方真的一點不顧身份，那柳如風也不是那麽容易拿捏的。
只是，一切還是以和為貴，先把工作做到位為好。
“不用了，我給她打個電話，就現在見一見吧。”張文定擺擺手，“你也別準備了，要不然呆會兒又沒時間了。”
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話一說完，張文定就掛斷了電話，對柳如風道：“先等一會兒吧，她馬上過來。”
柳如風還能說什麽？只能在這兒等著了。
好在，楚菲並沒有擺什麽派頭，接到電話就直接往這邊趕了，所以很快就到了張文定這兒。
燃翼縣是真的小，楚菲趕過來，竟然只花了二十分鐘。讓張文定比較意外的是，她不是一個人來的，而是和黃欣黛一起。
雖然意外，但這也在情理之中，畢竟，楚菲和黃欣黛是早就認識了的，而且彼此關系不錯。現在，二人都在燃翼，又怎麽會不在一起玩呢？
說不定，楚菲要搞投資，還想找黃欣黛把把關呢。
對於這兩個女人之間的關系，張文定是不想深究的，他只是擔心，武雲知道之後，會不會鬧得雞飛狗跳。
張文定居中作了個介紹，女人們微笑握手。
黃欣黛對於柳如風這個到裏的名人有所耳聞，而柳如風對於黃欣黛的名字就更是如雷貫耳了。畢竟，手機項目現在是燃翼縣最大的項目，黃欣黛這個女強人，已經是燃翼商界的一座高峰了。
“沒想到今天有幸見到黃總。”柳如風握著黃欣黛的手，一臉真誠地說道，“燃翼現在能夠這麽飛快的發展，黃總的到來，就是我們的發動機啊！”
這個話，看似只奉承了黃欣黛一個人，但實際上，卻是把張文定也奉承進去了。
手機項目，可是張文定引進的呢。
黃欣黛深深地年地她一眼，笑著道：“這我可不敢當，都是在縣委縣府的領導下，把本職的工作做好。”
這個話回得不是很熱情，但看在別人眼裏，也只會覺得黃欣黛比較矜持。
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張文定可不想這兩個女人幾句話聊出什麽不開心的情況來，便招呼著她們坐，然後直奔主題：“是這樣啊，柳總現在呢，手上有個項目，想在縣裏搞一個生態動植物園，需要一些合作，後期可能還會有酒店啊游樂園啊這些項目。楚老師你最近又想搞投資，我就想著，你們之間，看是不是有共同語言。”
黃欣黛眼神閃了閃，沒有說話。
楚菲看看張文定，又看了看黃欣黛，然後還是把目光定在了柳如風臉上，很不客氣地問道：“楚總，你們這個項目，在燃翼這樣的縣城，有前景嗎？”
這個問題，再直白一點，就相當於在說，你們在這個窮縣搞這種玩樂的行業，不怕賠得沒本嗎？
楚菲這個話，問得真是特別不合適。
這簡直就是對柳如風和郝卓機智商的質疑。
當然了，楚菲這個問題，雖然問得不客氣，卻也是一個正常的思路。
現在的燃翼，人口不多，經濟不發達，有多少人花得起那個門票去生態動植物園玩呢？更別說酒店和游樂園了。
別說一縣裏了，就算是一個普通的地級市，上這種項目，都要先考慮一下市民的消費能力和消費習慣。
“前景肯定不用擔心。”柳如風眼神有些飄浮，“現在燃翼發展的形式這麽好，樂泉到這邊建廠了，現在還有工業園，跟手機相關的上下游企業都會過來。到時候，燃翼縣城的人口，會超過一些小型的地級市的市區人口，然後，縣城肯定會往周邊擴展，怎麽會沒前景呢？”
這個話，張文定算是聽明白了。
人口大增，縣城外擴，這柳如風和郝卓機打的主意，怕並不僅僅只是搞生態動植物園和酒店開發，到時候，說不定會想辦法變更土地用途，用來搞房地產開發呢。
對於這種情況，張文定現在並不支持，但也不是很反對。
不管心裏是什麽感觀，但從現實角度來講，城市的發展，除了各種基礎建設工程之外，最直觀的感覺，就是房子了。
一個一個規劃好的小區，就讓人覺得這是城裏。
在現有城區想要變動土地用途，張文定肯定是不同意的。但他們要的地，是山地，是郊區，甚至可以說是鄉下，要拿出一點點來搞開發，那也在張文定的接受範圍之內。
縣城想要擴張，想要讓城市變得更美好，縣裏可沒那麽多錢去搞房產開發，肯定要依靠這些民間資本了。
當然了，柳如風他們想要搞房地產開發，張文定肯定也會有個標準，不準超過他們規劃用地的十分之一，如果超出這個標準了，那縣裏肯定不會同意。
畢竟，生態動植物也好，主題公園也好，或者是游樂城也好，都是吃地大戶，占地面積不是一般的大，十分之一，都能夠建不少房子了。
這些細致的規劃，到時候都可以再慢慢討論。
只要有大項目落地，而且這項目也不是什麽汙染嚴重的項目，那就先上馬再說。
燃翼要發展，那就需要大項目。
能夠把經濟搞起來，就不能總是糾結於邊邊角角。
張文定明白這一點，但卻不太清楚，楚菲能不能聽出柳如風話裏話外要表達的意思。
雖然楚菲算是家學淵源了，可畢竟一直游離在外，怕是對這樣的話，聽得半懂不懂。
想了想，張文定還是接過了話：“前景還是很可觀的。不管是動植物園，還是主題公園，只要做起來了，吸引的也並不僅僅只是本地客流。以後，燃翼的旅游業，是一個大的發展方向，我們現在規劃上，有木灣探險旅游度假區，還有木灣養老文化，以及中草藥這一塊，我們不僅僅要做一條線的種植與制藥，還要搞特色中草藥主題旅游與養生。在這方面，我們省內是沒有的，甚至在全國來講，這一塊也是一個很大的空白市場。另一個，我們的勞動路特色街區，打造的就是民族小城休閑模式，這裏的建築特色，以徽派建築為主體，但卻整合了多個民族與地域的特色，是很獨特的。這個模式，結合縣裏別的旅游資源，將來今後燃翼的旅游資源，是不缺的。”
這些話，雖然有一定忽悠的成分，但基本上算是實話實說。
縣裏真的是這樣的規劃的，但是吧，這個規劃能不能落到實處，要多長時間才能落到實處，之後又會不會改規劃？
這一系列的問題，誰也沒辦法給出肯定的答案。
哪怕是張文定都給不出來一個明確的答案。
就算他在燃翼的時候，能夠堅持把他剛才所說的這些規劃給一步步推進，那萬一要是他調離了燃翼呢？
下一任接手的，就不一定會按他規劃的藍圖來搞了。
當然了，不管這些規劃能不能保證，以楚菲的身份，投點錢，也不怕別人坑了她。
她只是對於這個項目沒有什麽了解，沒有什麽心理準備。
最主要的是，她不太會搞投資。
所以，楚菲聽到這些話之後，沒有急著再問什麽，而是把目光轉向了黃欣黛。
她拉著黃欣黛一起來，可不僅僅只是因為和黃欣黛關系好，同樣也是想讓黃欣黛幫她參考一下的。
黃欣黛對於燃翼縣裏的旅游規劃還算是比較熟悉的，畢竟，當初她和武雲也帶著倆朋友過來，是準備搞旅游開發的。
現在楚菲要她幫忙參考，那她肯定要認真一下了。
“柳總，你們這個項目，投資應該不小吧？沒十個億打底，怎麽都沒辦法操作啊。”黃欣黛笑著問了柳如風一句。
這話問得直接，只差直說，你們有那麽多錢嗎？
柳如風點點頭，道：“幾期規劃全部完全，肯定不止投資十個億。不過前期工程，不需要那麽多。我手上是沒那麽多錢，主要是靠我們卓總，他在粵東那邊關系挺硬的，能拉到不少投資。”
“十個億……”楚菲頓時就牙疼了，臉上表情有點不自然了，話說了這三個人，後面也不知道說什麽好。
她就準備了二十來萬，十個億的項目，她怎麽參與？
張文定知道楚菲想到雙方錢上的差距了，笑著道：“十個億是中長期預算了，前期的話，估計個把兩個億就能夠啟動了，而且，柳總他們自己錢也沒那麽多，也是靠融資嘛。現在做生意，不都講究個融資嗎？那些互聯網公司，就是融資的代表，企鵝和阿裏，老馬小馬在公司裏都沒占多少股份嘛。”
柳如風深深地看了張文定一眼，不太清楚張文定這個話，是不是有什麽深意。但這時候，她卻要預防一下張文定是不是想通過眼前這個姑娘來亂插手！
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